シティコア・フドウ市川

  • 千葉県市川市市川南三丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
5,080万円
75.0万円/㎡
相場
5,220万円
77.1万円/㎡
2,861
4,434
6,006
7,579
AI査定結果
推定相場価格
5,220万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜6,006万円
65.5万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シティコア・フドウ市川
5,080万円（75.0万円/㎡）/ 9階 / 67.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/115,080万円75.0万円9階 67.73㎡ 3LDK南
2025/10/175,180万円76.5万円9階 67.73㎡ 3LDK南
2025/06/285,480万円80.9万円9階 67.73㎡ 3LDK南
2025/05/255,680万円83.9万円9階 67.73㎡ 3LDK南
2025/04/124,980万円73.5万円12階 67.73㎡ 3LDK南西
2025/01/144,480万円66.1万円12階 67.73㎡ 3LDK南西
2025/01/125,980万円88.3万円9階 67.73㎡ 3LDK南
2023/12/264,799万円72.0万円5階 66.69㎡ 3SLDK南西
2023/10/024,699万円70.5万円5階 66.69㎡ 3LDK南西
2023/09/174,699万円70.5万円6階 66.69㎡ 3LDK南東
2023/08/244,799万円72.0万円5階 66.69㎡ 3LDK南
2023/08/244,899万円73.5万円5階 66.69㎡ 3LDK南西
2023/08/244,799万円72.0万円6階 66.69㎡ 3LDK南東
2023/07/084,999万円75.0万円5階 66.69㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
シティコア・フドウ市川
市川市市川南三丁目
市川駅2分 5,080万円75.0万円67.73㎡3LDK9階 / 13階建 南1985年75戸SRC
2024/06/29市川第2ファミリーマンション
市川市市川南三丁目
市川駅9分 4,190万円56.8万円73.8㎡3LDK1階 / 5階建 南西1981年39戸RC
2025/11/22パーク・ノヴァ市川
市川市市川二丁目
市川駅2分 6,490万円91.8万円70.71㎡3LDK11階 / 11階建 南西1989年68戸SRC
2025/12/12クレール市川
市川市市川一丁目
市川駅5分 4,880万円75.2万円64.92㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年38戸RC
2024/07/03マンション市川ガーデニア
市川市市川南二丁目
市川駅5分 3,680万円58.7万円62.73㎡3LDK6階 / 8階建 南西1981年87戸SRC
2024/11/05ライネスハイム市川
市川市新田五丁目
市川駅5分 4,800万円59.7万円80.44㎡3LDK5階 / 10階建 南西1980年59戸SRC
2025/11/16サニーコート市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 4,980万円75.3万円66.12㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年111戸RC
2025/12/15京成サンコーポ市川
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 6,380万円88.8万円71.86㎡3LDK14階 / 14階建 南東1988年78戸SRC
2025/08/01市川パーク・ホームズ
市川市東大和田二丁目
本八幡駅10分 3,880万円57.0万円68.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西1985年79戸RC
2025/12/05ライオンズマンション市川第7
市川市東大和田二丁目
本八幡駅11分 4,199万円64.2万円65.43㎡3LDK3階 / 5階建 南東1987年35戸RC
2023/08/24サーパス市川
市川市東大和田一丁目
本八幡駅9分 4,080万円56.9万円71.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1990年52戸RC
2025/12/07コスモ市川エルミタージュ
市川市南八幡二丁目
本八幡駅15分 3,799万円57.6万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1989年25戸RC
2025/11/29ロイヤルステージ行徳
市川市伊勢宿
行徳駅10分 3,280万円63.7万円51.47㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年49戸RC
2023/11/12東急ドエルアルス行徳
市川市関ケ島
妙典駅9分 3,799万円56.9万円66.81㎡3LDK6階 / 7階建 南東1986年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、市川市では39.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は市川市の平均と比較して105.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-25.5%
市川市
36.5万円/㎡
前年比-39.7%

マンション概要

マンション名シティコア・フドウ市川
所在地千葉県市川市市川南三丁目
交通総武線市川駅徒歩2分
築年月1985年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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